Spécial investisseurs immobilier professionnel, Arthur Loyd 77-91 vous propose de déco...
- B?timent grand terrain
- Parking Ext?rieur
- Terrain bitum
LOCAL COMMERCIAL à Vendre
4 800 000 Euros HT F.A.I
Spécial investisseurs immobilier professionnel, Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir et devenir propriétaire de cet ensemble immobilier offrant une surface totale de 3 880 m².Une partie du site a été réhabilitée et l'autre construite en 2023. La totalité du site est louée avec des baux commerciaux de 9 ans fermes. L'ensemble de cet actif génère des revenus locatifs annuels de 342 848 ? HT et Hors Charges.Belle opportunité à saisir avec un taux de rendement à 7,14 % brut.Ces locaux sont situés sur un axe très passant : RD346 entre Sénart, Melun, Dammarie les Lys, La Rochette ...Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur.
| B?timent grand terrain |
| Parking Ext?rieur |
| Terrain bitum |
| Batiment - Lot | Surface | Montant du loyer annuel HT/HC |
| LOT 1 - Immeuble réhabilité | 1 760 m² | 164 448 ? |
| LOT 2 - Cellule commerciale | 360 m² | 43 200 ? |
| LOT 3 - Cellule commerciale | 530 m² | 60 000 ? |
| LOT 4 - Cellule commerciale | 360 m² | 36 000 ? |
| LOT 5 - Cellule commerciale | 870 m² | 35 200 ? |
| LOT 6 - Panneau publicitaire | - | 4 000 ? |
| Prix de vente : | 4.800.000 Euros HT F.A.I |
| Disponibilité : | Imm?diatement |
| . Taxes et charges ? la charge de l'Acqu?reur : | les montants sont en cours de d?termination. |
| Honoraires : | 5% HT + TVA du montant de la cession ? la charge du vendeur |
Spécial investisseurs immobilier professionnel, Arthur Loyd 77-91 vous propose de déco...